Wat is de omvang van de Stadsburcht?
- Twee adressen, namelijk Mathenesserlaan 369-A en 369-B.
- 357 vierkante meter woonoppervlakte totaal en een inhoud van 1.200 m3, exclusief drie droge opslagkelders met betonnen vloeren.
- tien woon-, werk- en slaapkamers
- twee woonkeukens
- een kitchenette op één van de kamers
- twee badkamers
- vier toiletten
- een fietsenberging of werkplaats op de begane grond
- een daktuin in aanleg van rond de 100m2
Is de Stadsburcht energiezuinig?
- Nee, daar heeft de oorspronkelijke ontwerper waarschijnlijk nauwelijks bij stilgestaan. De isolatiewaarde is 19e eeuws.
- Energiezuinigheid is tot nu toe bereikt door slim en selectief te stoken met romantisch vuur in gaskachels. De energierekening, inclusief elektriciteit, beloopt 400 – 500 euro per maand bij bewoning van alle kamers door in totaal zes personen. Dat is 70 – 80 euro per persoon per maand. Daar hoeft niemand failliet aan te gaan.
- Begonnen is met plaatsing van HR+++ glas.
- Naar bevind van zaken wordt op dit moment de isolatiewaarde stap voor stap verhoogd, zonder de ventilatiewaarde aan te tasten. Want die is nét zo belangrijk voor een lang en gezond leven.
- Gezien de wat instabiele energiepolitiek in Nederland, ook wereldwijd, is nog niet overgegaan tot ontkoppeling van het gasnet. Rustig aan, dus.
Is de Stadsburcht te koop?
- Ja, dat kan geheel of gedeeltelijk, afhankelijk van wensen en mogelijkheden. Bij concrete plannen daartoe is contact mogelijk met Thijs Meijer Makelaardij http://www.thijsmeijer.nl/. Huispedia biedt enig inzicht in de actuele waarde van Mathenesserlaan 369-A en 369-B. WOZ is rond de 1,2 miljoen euro.
Kan de Stadsburcht ook voor een deel aangekocht worden?
- Inderdaad. Het pand is een samenvoeging van twee woonhuizen: een bovenhuis van twee verdiepingen (369-A) van 183 vierkante meter en een benedenhuis van twee verdiepingen (369-B) van 174 vierkante meter. Die samenvoeging kan door middel van een splitsingsvergunning ongedaan gemaakt worden. De koper krijgt dan het bovenhuis of het benedenhuis in bezit.
Is de Stadsburcht te huur?
- Ja, dat kan eveneens geheel of gedeeltelijk, afhankelijk van wensen en mogelijkheden. Ook hiervoor is contact mogelijk met Thijs Meijer Makelaardij http://www.thijsmeijer.nl/.
Wanneer is de restauratie klaar?
Dat is niet bekend, maar het meeste werk is nu wel gedaan, ook omdat de huidige eigenaar geen plannen heeft tot ingrijpende verbouwing van keukens en badkamers.
Hij leeft nu ruim veertig jaar met plezier in de Stadsburcht. Pas sinds september 2023 is hij begonnen met restauratiewerk in samenwerking met goede vakmensen. Dit doet hij in een ontspannen tempo. Hij heeft geen haast.
Wordt de stadsburcht pas verkocht na afronding van de restauratie?
Welnee, daar hoeven liefhebbers toch niet op te wachten? Neem gerust contact op met Thijs Meijer Makelaardij: http://www.thijsmeijer.nl/.